Maison à DIEPPE, 76200 - 5 pièces 120m²

MAISON 3 CH / 5MIN DU CENTRE-VILLE / VASTE SEJOUR

Maison intégralement rénovée en 2023 et jamais habitée depuis. Ce bien est situé sur la commune de Dieppe (quartier Val Druel), dans un environnement calme et à proximité immédiate
de toutes les commodités : Ecoles, commerces, pharmacie, arrêt de bus etc... Le centre-ville et la plage se situent à seulement 5min en voiture.

Cette maison est implantée sur un terrain clos d'environ 350m² et se compose comme suit :
- Au RDC : Une entrée, un couloir et une salle de douche.
- Au 1er étage : Palier, cuisine aménagée-équipée ouverte sur un vaste séjour (47m²), WC.
- Au dernier étage : Palier, 3 belles chambres, salle de bain avec WC.

A l'extérieur : Portail battant automatique et grande entrée en béton désactivé / Terrasse carrelée de 30m² sans vis-à-vis / Garage 1 voiture avec porte automatique, attenant et communicant avec la maison.

Côté technique : Chauffage et production d'eau chaude au gaz de ville / Nombreux placards de rangements intégrés / Fenêtres en double-vitrage PVC / Fibre optique / Assainissement collectif (tout-à-l'égout) / Conduit de cheminée en attente : Possibilité d'installer un poêle à bois ou pellets.

Taxe foncière : 2000€ par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 227 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Clément QUESNE, Tél. : 0777311681, E-mail : clement.quesne@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 888 265 543

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 1750€ et 2400€ par an

• Référence : 173777
• Surface : 120m²
• Surface Terrain : 357m²
• Nombre de pièces : 5
• Nombre de chambres : 3
• Nombre de niveaux : 3
• Année de construction : 1981
• Salles de bain : 2
• WC : 2
• Nombre de parkings : 3
• Garage / Parking
• Jardin
• Balcon / Terrasse