Maison à DIEPPE, 76200 - 5 pièces 101m²

MAISON FAMILIALE - GARAGE - 4 CHAMBRES - JANVAL

Maison familiale située sur les hauteurs de Dieppe, à proximité immédiate des commodités de Janval (commerces, écoles, pharmacie etc..), à 150m d’un arrêt de bus ainsi qu’à moins de 2km du centre-ville.

Implanté sur un beau terrain verdoyant planté d’arbres fruitiers et offrant environ 700m2, ce bien dispose d’un garage attenant pour une voiture ainsi que d’une place de parking dans la cour. Un petit bâtiment de 7m2 permet de ranger l’outillage de jardin.

La maison se compose comme suit :

- Au RDC : Une entrée, un séjour/salon avec cheminée à l’âtre en pierre de taille et accès direct sur le jardin, une cuisine aménagée-équipée avec placard intégré, un WC indépendant.

- A l’étage : Un palier desservant 4 chambres, un bureau/dressing, une salle de bain avec WC. Le mur séparant la quatrième chambre et le bureau peut être supprimé pour créer une grande chambre parentale de 18m2.

Un grand grenier aménageable est accessible par un escalier escamotable. Belle surface exploitable et plancher déjà créé.

Fenêtres en double-vitrage bois avec volets roulants PVC / Chauffage central au fioul (chaudière récente de 2017) / Tableau électrique neuf / Fibre optique installée.

Taxe foncière : 2200€ par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 195 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Clément QUESNE, Tél. : 0777311681, E-mail : clement.quesne@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 888 265 543

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 1730€ et 2390€ par an

• Référence : 172509
• Surface : 101m²
• Surface Terrain : 675m²
• Nombre de pièces : 5
• Nombre de chambres : 4
• Nombre de niveaux : 2
• Année de construction : 1955
• Salles de bain : 1
• WC : 2
• Jardin