Maison à CUXAC-CABARDES, 11390 - 11 pièces 310m²

GRANDE MAISON COMPRENANT 2 HABITATIONS + JARDIN

Située dans le charmant village de Cuxac-Cabardès, cette propriété bénéficie d'un environnement pittoresque, idéal pour les amoureux de la tranquillité. À proximité du centre-ville, les résidents peuvent facilement accéder aux commerces et services du quotidien. Cette maison propose une terrasse spacieuse pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un sous-sol de 100 m2 et un garage offrant deux places de stationnement pratiques. D'une surface habitable de 310 m² répartis sur trois niveaux, cette propriété offre un total de 11 pièces, dont 8 chambres, avec un appartement indépendant au RDC de 90 m2 comprenant 2 chambres, une cuisine aménagée et une grande pièce à vivre. Ce bien répond aux besoins d'une grande famille ou permet des aménagements multiples. Les menuiseries sont en double vitrage, offrant luminosité et isolation. De multiples cheminées permettent un chauffage au bois. A voir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 195 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Joelle FERRI, Tél. : 0612127803, E-mail : joelle.ferri@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 882 881 964

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 4900€ et 6690€ par an

• Référence : 173356
• Surface : 310m²
• Surface Terrain : 1125m²
• Nombre de pièces : 11
• Nombre de chambres : 8
• Nombre de niveaux : 3
• Année de construction : 1900
• Salles de bain : 2
• WC : 2
• Nombre de parkings : 2
• Garage / Parking
• Jardin
• Balcon / Terrasse