Maison à CUXAC-CABARDES, 11390 - 11 pièces 310m²

GRANDE MAISON COMPRENANT 2 HABITATIONS + JARDIN

Description du bien

Située dans le charmant village de Cuxac-Cabardès, cette propriété bénéficie d'un environnement pittoresque, idéal pour les amoureux de la tranquillité. À proximité du centre-ville, les résidents peuvent facilement accéder aux commerces et services du quotidien. Cette maison propose une terrasse spacieuse pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un sous-sol de 100 m2 et un garage offrant deux places de stationnement pratiques. D'une surface habitable de 310 m² répartis sur trois niveaux, cette propriété offre un total de 11 pièces, dont 8 chambres, avec un appartement indépendant au RDC de 90 m2 comprenant 2 chambres, une cuisine aménagée et une grande pièce à vivre. Ce bien répond aux besoins d'une grande famille ou permet des aménagements multiples. Les menuiseries sont en double vitrage, offrant luminosité et isolation. De multiples cheminées permettent un chauffage au bois. A voir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 195 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Joelle FERRI, Tél. : 0612127803, E-mail : joelle.ferri@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 882 881 964

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 4900€ et 6690€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 173356
  • Surface : 310m²
  • Surface Terrain : 1125m²
  • Nombre de pièces : 11
  • Nombre de chambres : 8
  • Nombre de niveaux : 3
  • Année de construction : 1900
  • Salles de bain : 2
  • WC : 2
  • Nombre de parkings : 2
  • Garage / Parking
  • Jardin
  • Balcon / Terrasse
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195 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 11
  • CHAMBRES 8
  • SURFACE310 m²
  • REF173356
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