Maison à VICHY, 03200 - 7 pièces 115m²

Maison 115 m², 3 chambres, véranda, garage, atelier, piscine, puits.

A Cusset 7 minutes de Vichy, maison traditionnelle de 1972, sur 1266 m² de terrain dans un environnement calme (Impasse).
Composée en rez de jardin d'une belle entrée, une chambre, cuisine d'été accès véranda donnant sur le jardin avec piscine 4X8 couverte, 1 pièce avec placard/dressing pouvant devenir une chambres, wc et garage.
Accès au 1er étage par un monte-personne: Cuisine aménagée et équipée ouverte sur SAM/Salon 34 m² donnant sur balcon filant, 2 chambres, salle de douche, wc séparé.
Double vitrage, chauffage gaz, chaudière De Dietrich (5 ans), fibre. Dépendances : Atelier, cabane de jardin, puits avec pompe alimentant les wc. Tout à égout. Taxe foncière : 1390€ environ.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 230 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 220 000 €
Honoraires : 4,55 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Stéphanie GUINATIER, Tél. : 0622053914, E-mail : stephanie.guinatier@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 539 739 359

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 2850€ et 3900€ par an

• Référence : 176709
• Surface : 115m²
• Surface Terrain : 1266m²
• Nombre de pièces : 7
• Nombre de chambres : 3
• Nombre de niveaux : 2
• Année de construction : 1972
• Salles de bain : 1
• WC : 2
• Cave : 1
• Nombre de parkings : 1
• Coup de coeur
• Garage / Parking
• Jardin
• Piscine