Maison à CROSMIERES, 72200 - 5 pièces 125m²

Pavillon 125m2 - 4 chambres

Description du bien

Située à Crosmières (72200), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié offrant calme et tranquillité. Proche des écoles et des commerces (école primaire, boulangerie et restaurant à seulement 7 minutes à pied), elle garantit un cadre de vie pratique et agréable.

L'accès à l'autoroute à 6 minutes, la proximité de La Flèche avec ses collèges, lycées et divers activités sont des atouts majeurs pour ce bien.

L'orientation sud est et la vue sur le jardin ajoutent un charme indéniable à cette propriété.

À l'extérieur, un abri de jardin et une cour offrent des espaces de rangement et de stationnement pratiques. Un garage et une cave viennent compléter le tout.
Les menuiseries en double vitrage, les baies vitrées et les Velux contribuent à une excellente luminosité naturelle.

À l'intérieur, ce pavillon de 125m2 propose une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/salle à manger au rez-de-chaussée, accompagnée d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, trois chambres avec placard, une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, un WC et une mezzanine offrent des espaces de vie confortables pour toute la famille. Les équipements modernes tels que la pompe à chaleur et les panneaux solaires garantissent des économies d'énergie appréciables. Pour votre confort, le chauffage au sol au rez-de-chassée sera votre allié pour l'hiver.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 219 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Céline LEGRAND, Tél. : 0786283930, E-mail : celine.legrand@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 833 986 896

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