Maison à CROIX, 59170 - 6 pièces 160m²

Demeure ancienne 4 chambres - cave- garage - jardin -tram

Description du bien

Beaucoup de cachet pour cette Pépite entièrement rénovée, nichée au fond d'une paisible allée boisée et prisée, à proximité des grands axes et du Parc Barbieux.
Un produit atypique du 19e à l architecture flamande doté d'une entrée, d'une salle à manger, d'un salon lumineux et cosy avec cheminée feu de bois, d’une cuisine équipée dînatoire, d’une grande cave pour le vin et stockage.
Coté nuit, les parquets d'origine apportent une touche de chaleur et de modernité. Le 1er étage dessert 2 chambres de grande taille dont une jolie chambre parent avec dressing, salle de bains complète et toilettes séparées. Le 2e étage avec une belle hauteur sous plafond, offre 2 autres chambres et une salle de douche avec toilettes.
A l’extérieur, grande terrasse conviviale pour profiter des belles journée et son jardin intimiste paysagé. Pour les amateurs de pétanque, un boulodrome y ajoute une touche de divertissement
Coté pratique, la maison possède non seulement un garage avec buanderie mais 4 places de stationnement en sus.
Très Bon État technique - toiture refaite en 2014 côté nord. A 15mn à pied du Tram « Villa Cavrois ».
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 850 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 816 000 €
Honoraires : 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Valérie BURING, Tél. : 06 80 06 29 22, E-mail : valerie.buring@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 819 554 023

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