Maison à Créhen, 22130 - 5 pièces 150m²

5 MN DE LA MER - MAISON T5 - TERRAIN DE 1558 m2

A 5 mn de la mer, 8 mn de Saint-Jacut-de-la-Mer, 20 mn de Dinard et de Saint-Malo, dans un endroit champêtre, maison récente (2020) de 150 m2 habitables. Elle comprend :
Au niveau principal : entrée, salon-séjour avec cuisine ouverte équipée-aménagée (52 m2) donnant sur grande terrasse exposée Sud-Ouest, arrière-cuisine, deux chambres, dont une suite parentale avec dressing, deux salles d'eau, wc.
En rez-de-jardin : autre entrée permettant d'accéder au niveau principal, deux chambres, autre pièce aménageable de 30 m2, cave.
Vous apprécierez son terrain de 1558 m2 (possibilité piscine) et le calme absolu des lieux. La propriété étant à proximité d'un bois, vous pourrez éventuellement apercevoir des chevreuils

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 463 600 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 448 000 €
Honoraires charge acquéreur : 15 600 € soit 3,48 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Jean-Daniel MENARD, Tél. : 06 60 16 78 59, E-mail : jean-daniel.menard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 792 549 289

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 360€ et 530€ par an

• Référence : 184780
• Surface : 150m²
• Surface Terrain : 1558m²
• Nombre de pièces : 5
• Nombre de chambres : 4
• Nombre de niveaux : 2
• Année de construction : 2020
• Salles de bain : 2
• WC : 2
• Cave : 1
• Nombre de parkings : 2
• Exclusivité
• Garage / Parking
• Jardin
• Balcon / Terrasse