Maison à COULAINES, 72190 - 8 pièces 220m²

Le Mans comme si vous y étiez!

Place des Jacobins, République, et Gare en 10-15min
Située dans le bas de Coulaines, dans un quartier qui bénéficie de commerces, parcs, bus Setram et écoles: idéal pour toute la famille!
Terrasse sous pergola, piscine hors sol, terrain de pétanque et espaces verts joliment paysagés: de quoi passer un été au calme et au vert tout en restant en ville!
Cette longère du XVème siècle, sur un terrain de ~1400 m² dispose de matériaux anciens et de détails architecturaux remarquables.
Une grande entrée dessert la pièce principale très lumineuse avec cheminée, puis la cuisine séparée et l'arrière-cuisine. Avec 6 chambres, 2 salles de douches, 1 salle de bains, 3 toilettes, et de nombreux rangements, cette maison confortable de 220m² allie praticité et charme de l'ancien.
Grande cours pour stationner, garage, double carport, atelier, buanderie, chaufferie, cave, puits... cette propriété répondra aux besoins de ceux en quête d'espace!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 313 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Maud TRUDELLE, Tél. : 0652306988, E-mail : maud.trudelle@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 902 954 627

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 1407€ et 1903€ par an

• Référence : 171514
• Surface : 220m²
• Surface Terrain : 1420m²
• Nombre de pièces : 8
• Nombre de chambres : 6
• Nombre de niveaux : 2
• Année de construction : 1498
• Salles de bain : 3
• WC : 3
• WC séparés
• Cave : 1
• Nombre de parkings : 5
• Exclusivité
• Cuisine équipée
• Garage / Parking
• Jardin
• Balcon / Terrasse
• Piscine