Maison à Connerré, 72160 - 10 pièces 230m²

Maison de Village 230m², sept chambres, trois salles de bains, Dépendances

Située à Semur-en-Vallon (72390), cette propriété offre un cadre de vie idyllique dans un ravissant village du perche Sarthois, à seulement une heure et demi de Paris. Proche de la nature, elle se niche dans un parc arboré offrant une quiétude absolue, tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien.

Cette maison du XIXème siècle sur un terrain de 897 m² propose 230 m² habitables répartis sur 10 pièces dont 7 chambres, 3 toilettes et 3 salles de bain. Avec ses éléments d'origine tels que les carreaux de ciment et cheminées en marbre, la demeure dégage un charme authentique. Dotée d'une grande cuisine, d'une chambre en rez-de-chaussée et de spacieuses chambres à l'étage, elle offre également une seconde maison attenante de 56m² avec 2 chambres. Un jardin bien exposé et des dépendances complètent ce bien d'exception à rénover en termes d'isolation et menuiseries.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 178 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Julien GUAY, Tél. : 0678391198, E-mail : julien.guay@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 879 729 705

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 2100€ et 2900€ par an

• Référence : 173596
• Surface : 230m²
• Surface Terrain : 897m²
• Nombre de pièces : 10
• Nombre de chambres : 7
• Nombre de niveaux : 2
• Année de construction : 1850
• Salles de bain : 3
• WC : 3
• Jardin