Maison à Connerré, 72160 - 6 pièces 167m²

Grande Maison Famililiale avec 4 chambres et Jardin

Située à moins de 10 minutes de Connerré, cette charmante maison de 2001 est implantée sur un terrain de 761 m² offrant un cadre paisible et verdoyant. La commune, réputée pour son ambiance conviviale, allie calme et proximité avec des commerces de première nécessité. Les amoureux de la nature apprécieront les environs propices aux balades et aux activités extérieures.

Cette maison de 167 m² se compose de 6 pièces dont 4 chambres, idéales pour accueillir une famille. Le rez-de-chaussée comprend un salon/séjour lumineux, une cuisine ouverte, une suite parentale et une buanderie.
À l'étage, un palier dessert trois chambres, 2 toilettes et une salle de bain, offrant un espace intime pour tous les occupants. À l'extérieur, un jardin de 761 m² permet de profiter de moments de détente en plein air.
Prestations de qualité : Chauffage par convecteurs électriques et cheminée avec insert, menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques.
Une opportunité immobilière à ne pas manquer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 207 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 198 000 €
Honoraires : 4,55 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Julien GUAY, Tél. : 0678391198, E-mail : julien.guay@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 879 729 705

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 1330€ et 1840€ par an

• Référence : 172205
• Surface : 167m²
• Surface Terrain : 761m²
• Nombre de pièces : 6
• Nombre de chambres : 4
• Année de construction : 2001
• Salles de bain : 2
• WC : 2
• Jardin