Maison à CONLIE, 72240 - 4 pièces 100m²

Maison rénovée, charme de l'ancien à 5 min de la gare et commerces

Description du bien

Charmante maison de ville 100m², rénovée avec goût tout en préservant le charme de l'ancien, à 5 minutes à pied de la gare, sur un terrain de 325 m² entièrement clôturé, avec une dépendance de 50 m².
L'entrée s'ouvre sur un salon lumineux de 15 m² et une cuisine de 15 m², moderne et entièrement équipée "Cuisinella". Une chambre de plain-pied de 11,50 m² avec dressing, ainsi qu’un WC, complètent ce niveau.
A l'étage, un palier donne accès à deux grandes chambres de 15 m², dont une avec dressing. Vous trouverez également une spacieuse salle d’eau de 7 m² avec WC et une buanderie de 3,30 m². Un grenier de 50 m² reste à aménager selon vos besoins.
Convecteurs électriques de dernière génération.
Taxe foncière : 630 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 144 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 139 000 €
Honoraires charge acquéreur : 5 000 € soit 3,6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Angelys GUITTON, Tél. : 0782212580, E-mail : angelys.guitton@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 928 566 892

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