Maison à CONGRIER, 53800 - 4 pièces 106m²

Longere 106 m²

Vendu
Description du bien

Je vous présente cette magnifique longère de 1850 sur la commune de Congrier à seulement 5 kms de Pouancé . La maison de 106 m² propose une cuisine, une chambre ouvrant sur une salle de bain . Une pièce de vie avec sa cheminée / poêle à bois, une deuxième pièce de vie avec un accès grenier aménageable de 70 m² .
Arrière-cuisine et buanderie complètent cette maison .

À l'extérieur, vous trouverez un hangar ( box) de 90 m² en bon état, un puits .

Vous serez tout de suite charmés par la qualité et le charme de ce bien. À visiter au plus vite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 158 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 150 000 €
Honoraires : 5,67 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Philippe ORILLARD, Tél. : 0664957421, E-mail : philippe.orillard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 849 185 723

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 1590€ et 2210€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 168330
  • Surface : 106m²
  • Surface Terrain : 3800m²
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 1
  • Année de construction : 1850
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Nombre de parkings : 2
  • Garage / Parking
  • Jardin
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  • TYPEMaison
  • PIÈCES 4
  • CHAMBRES 1
  • SURFACE106 m²
  • REF168330
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