Maison à COGNAC, 16100 - 8 pièces 169m²

Cognac, maison 5 chambres garage cour

Quartier Saint Jacques, maison familiale sur 3 niveaux, au 1er niveau une entrée, un garage, une buanderie, une pièce donnant sur la cour, un cellier et une chambre. Au 2nd niveau, une cuisine aménagée et équipée, un salon salle à manger, une chambre, des toilettes indépendantes, une salle de bains. Au 3ème niveau, un palier avec un grand placard dessert trois chambres dont une avec dressing.
A l'extérieur, une cour vous permettra de passer d'agréables moments au bord de l'eau.
Chauffage gaz de ville, tout à l'égout.
A voir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 123 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 115 000 €
Honoraires : 6,96 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Catherine BARON, Tél. : 0695109374, E-mail : catherine.baron@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 482 141 959

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 2400€ et 3290€ par an

• Référence : 172264
• Surface : 169m²
• Surface Terrain : 182m²
• Nombre de pièces : 8
• Nombre de chambres : 5
• Nombre de niveaux : 3
• Année de construction : 1948
• Salles de bain : 1
• WC : 1
• Nombre de parkings : 1
• Exclusivité
• Cuisine équipée
• Garage / Parking
• Jardin