Maison à CLEGUEREC, 56480 - 5 pièces 122m²

Maison de campagne, longère, terrain 2Ha

Au calme dans la campagne de Cléguérec,( commune toutes commodités), propriété qui se compose d'une maison d'habitation de 125m², longère de 115m² à rénover, box à chevaux de 40m², hangar de 70m², pigeonnier de 350m², l'ensemble sur une parcelle de plus de 2ha avec un jolie étang, puits, petit chalet, différentes essences de bois et d'arbres fruitiers .
La maison principale vous accueille:
Cuisine aménagée et équipée, salle de séjour/salon avec cheminée-insert, une chambre, buanderie, salle d'eau, wc, cellier.
A l'étage, palier, deux chambres, salle d'eau, wc.
Double vitrage pvc, pompe à chaleur, fosse individuelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 199 450 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 190 000 €
Honoraires : 4,97 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Erwan GUEGAN, Tél. : 06 31 81 61 37, E-mail : erwan.guegan@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 529 983 579

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 1260€ et 1770€ par an

• Référence : 138422
• Surface : 122m²
• Surface Terrain : 23750m²
• Nombre de pièces : 5
• Nombre de chambres : 3
• Année de construction : 1900
• Salles de bain : 2
• WC : 2
• Exclusivité
• Jardin