Maison à CHOLET, 49300 - 5 pièces 148m²

MAISON avec du CACHET

Située dans la charmante ville de Cholet (49300), cette maison bénéficie d'un environnement paisible proche de toutes les commodités. À quelques pas des commerces locaux et des écoles, elle offre une qualité de vie agréable pour une famille. De plus, sa proximité avec les transports en commun facilite les déplacements quotidiens.

Cette maison de 148 m² sur un terrain de 278 m² dispose d'un jardin clos offrant intimité et espace vert. 1 place de parking et un garage ajoutent un confort supplémentaire pour les résidents. Construite en 1974, la propriété se distingue par son architecture classique et son agencement fonctionnel.

À l'intérieur, la maison propose 5 pièces, dont 3 chambres lumineuses. Avec 2 toilettes et 2 salles de bain, elle offre tout le confort nécessaire pour la vie quotidienne. Les deux niveaux offrent un grand espace de vie, idéal pour une utilisation familiale. Son allure traditionnelle combinée à des équipements modernes en font un lieu de vie chaleureux et convivial.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 229 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 220 000 €
Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 4,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Davy VILAYVONG, Tél. : 0659204322, E-mail : davy.vilayvong@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 839 495 397

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2023)

entre 2110€ et 2900€ par an

• Référence : 184900
• Surface : 148m²
• Surface Terrain : 278m²
• Nombre de pièces : 5
• Nombre de chambres : 3
• Nombre de niveaux : 2
• Année de construction : 1974
• Salles de bain : 2
• WC : 2
• Nombre de parkings : 2
• Exclusivité
• Garage / Parking
• Jardin