Maison à Cholet, 49300 - 4 pièces 108m²

Pavillon sur sous sol fort potentiel

Exclusivité
Description du bien

EXCLUSIVITÉ megAgence ! Sur Cholet, quartier La Bourie (LeVerger), proche de toutes COMMODITÉS, maison à rénover, sur sous-sol total. Sa superficie habitable est d'environ 108 m² (possibilité d'agrandir). Elle est édifiée sur un TERRAIN d'une superficie de 444 m². Elle se compose, au RDC, d'une entrée, d'une cuisine de 18 m², d'un salon/séjour, avec CHEMINEE, d'environ 37 m², par lesquels vous accèderez aux TERRASSES (EST et OUEST) et au JARDIN. La partie nuit dessert deux chambres de presque 10 m², avec BAIES VITRÉE donnant sur la terrasse, une salle d'eau et un WC indépendant. Le premier étager dessert une troisième chambre d'environ 15 m² avec une pièce comportant un point d'eau. Vous découvrirez aussi des combles pouvant être réaménagée. SOUS-SOL COMPLET avec GARAGE. DOUBLE VITRAGE PVC, VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUES, CHAUDIÈRE 2022, TOITURE 2008

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 210 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Florence BARDIN, Tél. : 06 17 05 43 48, E-mail : florence.bardin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 433 509 791

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 1600€ et 2200€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 182477
  • Surface : 108m²
  • Surface Terrain : 444m²
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 3
  • Année de construction : 1974
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Exclusivité
  • Jardin
  • Balcon / Terrasse
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210 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 4
  • CHAMBRES 3
  • SURFACE108 m²
  • REF182477
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Consultant en charge
Consultant indépendant - Cholet (49300), 49300
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