Maison à Cholet, 49300 - 8 pièces 242m²

MAISON D'ARCHITECTE CHOLET

Cette maison d'architecte bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de toutes les commodités du centre-ville. Exposée plein sud, elle offre un cadre de vie agréable.
Le terrain de 885 m² comprenant un jardin arboré, une grande terrasse, une dépendance, un grand garage (70m2) et une pergola constitue un véritable havre de paix sans vis-à-vis.
L'intérieur SPACIEUX se compose au RDC d'une grande pièce de vie, d'une cuisine récente équipée, d'une suite parentale avec salle d'eau avec baignoire, douche, double vasque, sauna et radio, d'une chambre avec sa propre salle d'eau, d'un WC et d'une salle de sport.
À l'étage, une salle de bain avec douche, baignoire, 2 lavabos et 1 WC suspendu séparé, 3 chambres avec placard dont 1 avec sa salle d'eau.
Prestations : chauffage au sol pour le RDC, menuiseries de qualité, plafond acoustique, portail motorisé, entrée interphone vidéo, arrière-cuisine, buanderie, grenier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 654 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 635 000 €
Honoraires charge acquéreur : 19 000 € soit 2,99 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Davy VILAYVONG, Tél. : 0659204322, E-mail : davy.vilayvong@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 839 495 397

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 2100€ et 2890€ par an

• Référence : 181261
• Surface : 242m²
• Surface Terrain : 885m²
• Nombre de pièces : 8
• Nombre de chambres : 5
• Année de construction : 2002
• Salles de bain : 4
• WC : 2
• Nombre de parkings : 4
• Exclusivité
• Garage / Parking
• Jardin