Maison à Cholet, 49300 - 6 pièces 130m²

Maison 4 chambres

Puy-Saint-Bonnet (49300), cette maison, NON MITOYENNE, bénéficie d'un environnement paisible proche des commodités. Le quartier offre un cadre convivial, à quelques pas des commerces locaux. Les amateurs de nature apprécieront les espaces verts environnants, tandis que la proximité des écoles et des transports en fait un emplacement idéal pour les familles.

Sur un terrain de 690 m², la propriété comprend une terrasse avec store banne, idéale pour les moments de détente en plein air, et un jardin paysagé offrant intimité et tranquillité. Cet espace extérieur bien entretenu complète parfaitement le charme de la maison.

À l'intérieur, sur 2 niveaux, la maison de 130 m² propose un agencement fonctionnel avec au RDC un salon, une cuisine équipée, 2 chambres, une véranda chauffée, et une salle d'eau. Le niveau inférieur abrite un garage, 2 chambres avec chacune 1 douche et 1 WC et une chaufferie/buanderie. Le bien est équipé d'un ascenseur intérieur, avec un accès extérieur sur la terrasse.

Points positifs :
Non mitoyen et sans vis-à-vis
Vue panoramique sur le paysage de la commune, avec le coucher de soleil !
Fibre internet
Cuisine récente

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 237 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Davy VILAYVONG, Tél. : 0659204322, E-mail : davy.vilayvong@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 839 495 397

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2023)

entre 2153€ et 2913€ par an

• Référence : 177197
• Surface : 130m²
• Surface Terrain : 690m²
• Nombre de pièces : 6
• Nombre de chambres : 4
• Nombre de niveaux : 2
• Année de construction : 1984
• Salles de bain : 3
• WC : 3
• Nombre de parkings : 2
• Exclusivité
• Garage / Parking
• Jardin