Maison à CHOLET, 49300 - 5 pièces 88m²

Maison 3 chambres jardin garage

Située à Cholet (49300), dans le quartier du Verger, cette charmante maison rénovée profite d'un environnement convivial. Proche des écoles, des commerces et des espaces verts, elle représente un cadre de vie agréable et pratique pour une famille.

La maison offrant un agencement chaleureux, se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec son poêle à bois, d'une cuisine équipée, d'une véranda, d'une buanderie et d'un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, on retrouve 3 chambres dont deux avec dressing et une salle d'eau. Construite en 1980, chaudière au gaz de ville, menuiseries en PVC double vitrage, volets roulants électriques, peintures neuves.

Sur un terrain de 299 m², ce bien dispose d'un jardin, une terrasse et d'un garage avec portail motorisé. L'extérieur offre des espaces pratiques et fonctionnels, idéaux pour profiter du plein air en toute tranquillité.

Aucun travaux à prévoir, posez vos valises !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 199 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 191 500 €
Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 4,18 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Sophie GUINOISEAU, Tél. : 0647430276, E-mail : sophie.guinoiseau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 902717438

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 1330€ et 1840€ par an

• Référence : 176532
• Surface : 88m²
• Surface Terrain : 299m²
• Nombre de pièces : 5
• Nombre de chambres : 3
• Année de construction : 1980
• Salles de bain : 1
• WC : 1
• Nombre de parkings : 3
• Garage / Parking
• Jardin