Maison à CHOLET, 49300 - 4 pièces 87m²

Maison 3 chambres, Cholet La Baumière

NOUVEAUTÉ ! EXCLUSIVITÉ !
À Cholet, quartier prisé de LA BAUMIÈRE, à 2min du Leclerc, à 10 min à pied du centre-ville, à 5min de Thalès, proximité immédiate des écoles, bus, et périphérique... Sophie Guinoiseau vous présente cette maison de 90m2 environ offrant au rdc : une entrée, agréable pièce de vie traversante donnant accès direct au jardin exposé PLEIN SUD, équipée d'une cheminée, cuisine, buanderie.
L’étage dessert sur parquet massif en parfait état : 3 belles chambres, une salle de bain et wc.
Garage. Jardin clos et paysagé avec terrasse. Parcelle de 361m2. Huisseries en PVC double vitrage. Chauffage gaz de ville. Rafraichissements à prévoir. Idéal premier achat. Opportunité à saisir à moins de 160000€ !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 158 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Sophie GUINOISEAU, Tél. : 0647430276, E-mail : sophie.guinoiseau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 902 717 438

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 1380€ et 1920€ par an

• Référence : 172161
• Surface : 87m²
• Surface Terrain : 361m²
• Nombre de pièces : 4
• Nombre de chambres : 3
• Année de construction : 1950
• Salles de bain : 1
• WC : 1
• Exclusivité
• Jardin