Maison à CHOLET, 49300 - 3 pièces 60m²

Maison Cholet 3 pièces

Fabien Micheneau megAgence vous présente cette charmante maison de 60 m² avec 50 m² d'annexes quartier Descartes à Cholet.
Cette maison offre beaucoup de cachet : parquets massifs, luminosité , marbres...
Composée de deux niveaux, on y retrouve au rdc une très belle entrée en marbre, un wc, deux garages réaménageables en parties habitables et une buanderie ouvrant sur une terrasse de 40 m² exposée plain sud.
A l'étage on découvre une salle de séjour, une lumineuse cuisine ouvrant sur une deuxième terrasse sud, deux belles chambres sur parquet massif (13 m², 10m²) et une salle d'eau avec wc.
Les combles peuvent être réaménagées.
En extérieur on découvre un terrain clos et arboré.
Chauffage gaz, ouvertures récentes ...
Proche de toutes commodités (commerces, halles, écoles, bus ...)
Idéal primo-accédants et investisseurs...
Bien rare ... Faites vite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 137 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Fabien MICHENEAU, Tél. : 0662360504, E-mail : fabien.micheneau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 899 855 886

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 1180€ et 1650€ par an

• Référence : 153047
• Surface : 60m²
• Surface Terrain : 179m²
• Nombre de pièces : 3
• Nombre de chambres : 2
• Nombre de niveaux : 2
• Année de construction : 1956
• Salles de bain : 1
• WC : 2
• Nombre de parkings : 3
• Exclusivité
• Garage / Parking
• Jardin