Maison à CHOLET, 49300 - 6 pièces 164m²

Maison 164 m², terrain 14 000 m²

A la recherche de beaux volumes et de grands espaces ?
Située à Cholet proche parc de Moine, 10 minutes de Thales CHOLET et 5 kms de l'axe Nantes-Bressuire, Fabien Micheneau vous présente cette somptueuse maison de campagne de 164 m² (possibilité plus).
Elle est composée au Rdc d'une grande entrée ouvrant sur une magnifique salle de séjour ( 60 m² ) poutres apparentes, cheminée le tout baignée de lumière, une cuisine avec arrière cuisine ( 37 m²) donnant accès à une vaste terrasse.
Toujours au Rdc on découvre 3 jolies chambres avec placards, une salle de bain et deux wc.
En mezzanine, une grande pièce de 50 m² est disponible pour créer chambres et bureaux (non comptabilisé dans la surface habitable).
Au sous-sol, une grande buanderie et une cave.
A l'extérieur on retrouve un préau ainsi qu'un garage, le tout sur un magnifique parc joliment arboré de plus 14 000 m² et contenant deux étangs. Nombreux stationnement possible.
Idéal pour un cheval et autres animaux !!
Cette maison est équipée d'un chauffage par géothermie et d'un puits !
Contactez moi vite ...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 399 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Fabien MICHENEAU, Tél. : 0662360504, E-mail : fabien.micheneau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 899 855 886

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 1820€ et 2500€ par an

• Référence : 133292
• Surface : 164m²
• Surface Terrain : 14112m²
• Nombre de pièces : 6
• Nombre de chambres : 3
• Nombre de niveaux : 3
• Année de construction : 1981
• Salles de bain : 1
• WC : 2
• Jardin