Maison à CHERBOURG-EN-COTENTIN, 50470 - 4 pièces 110m²

Pavillon avec deux chambres en autonomie de plain pied

Exclusivité Rare sur le marché ! LA GLACERIE!
Pavillon individuel dans une résidence paisible, à proximité des commerces et des écoles, avec arrêts de bus à quelques pas.
Ce qui le distingue ? Deux chambres au rez de chaussée, offrant une vie de plain-pied, tandis que l'étage reste à aménager selon vos besoins avec une surface au sol d'env. 70m², pouvant créer deux chambres supplémentaires à minima.
Une pièce de vie de 40m² environ avec cuisine ouverte.
Deux places de stationnement et un garage complètent ce bien.
L'ensemble sur une parcelle de jardin clôturé de 451m².
Le DPE peut facilement être revu en changeant les radiateurs actuels assez énergivores.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200€ et 1670€ pour 2021

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 229 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Lucie CHAPRON, Tél. : 0752079146, E-mail : lucie.chapron@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHERBOURG-EN-COTENTIN sous le numéro 888 303 765

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 1200€ et 1670€ par an

• Référence : 169352
• Surface : 110m²
• Surface Terrain : 451m²
• Nombre de pièces : 4
• Nombre de chambres : 2
• Année de construction : 1999
• Salles de bain : 1
• WC : 1
• Exclusivité
• Jardin