Maison à CHERBOURG-EN-COTENTIN, 50130 - 4 pièces 74m²

Pavillon vieil Octeville

Vendu

Description du bien

Située au cœur du vieil OCTEVILLE, à proximité de toutes commodités, au cœur d'un parc dans une rue calme.

Venez découvrir ce pavillon offrant de belles possibilités.
Ses atouts: pas de mitoyenneté, un jardin exposé sud-ouest, les commerces accessibles à pieds, le bus au bout de la rue et malgré le sous sol le jardin est au même niveau que l'espace de vie (seulement 4 marches), Le grenier est aménageable. Il pourrait être transformé en troisième chambre et augmenter la surface habitable.

Elle dispose d'une entrée, une salle à manger avec un beau parquet, ouvert sur salon et cuisine, l'ensemble en enfilade, offrant un espace de vie de presque 40m².
Une chambre avec placard de 13m² env. et une autre de 10m², une salle de douche et un WC séparé.

Le sous sol propose plusieurs espaces et une très grande surface.
Il est possible de stationner devant la maison et aussi de rentrer des véhicules par le sous sol.
Le grenier est aménageable.

La jardin est très agréable et ensoleillé, avec des arbres fruitiers.

Il y a des travaux à prévoir, la maison a besoin de gagner en confort des aides pour l'amélioration énergétique du bien sont à envisager.
Le système de chauffage est gaz de ville, la taxe foncière s'élève à 1425€.
Je suis à votre disposition pour en discuter et vous faire visiter ce bien.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650€ et 2280€ pour 2021
N'hésitez pas à aller consulter ma page Facebook et retrouver les annonces en ligne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 184 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Lucie CHAPRON, Tél. : 0752079146, E-mail : lucie.chapron@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHERBOURG-EN-COTENTIN sous le numéro 888 303 765