Maison à CHERBOURG-EN-COTENTIN, 50120 - 9 pièces 115m²

Maison coup de coeur Equeurdreville

Exclusivité!
Coup de Cœur à Équeurdreville : Maison en Pierre Pleine de Charme

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison en pierre de 115m2 env., véritable bijou situé sur les hauteurs d'Equeurdreville. Alliant charme et confort moderne, cette maison est un coup de cœur assuré pour les amateurs d'authenticité.

Nous entrons dans une cour ensoleillée, passé la porte, une entrée accueillante avec dressing, s'en suit une belle pièce de vie d'env. 40m² pleine de charme, un salon cosy et chaleureux avec poêle à bois, la cuisine ouverte avec son piano de cuisine familial et son espace repas offre un volume très agréable.
Une arrière cuisine, une laverie, un WC et un bel espace de stockage viennent finaliser le rez de chaussée.

Au premier étage, une grande chambre parentale avec dressing, une salle de bain avec baignoire et WC, un bureau ou petite chambre avec dressing.
Au second deux chambres sous combles avec pièce intermédiaire pouvant être transformée en seconde salle d'eau ou bien pièce de rangement.

La parcelle offre 931m², avec des arbres fruitiers, plusieurs espaces ensoleillés et sans vis à vis.

Un arrêt de bus à 200m de la maison, idéal pour être autonome, du stationnement juste devant la maison très facile pour se garer.

La chaudière gaz de ville est neuve, la maison est classée en C au DPE.
La taxe foncière est de 1200€.

Il va falloir aller vite pour avoir la chance de visiter cette maison.
Appelez moi au 07.52.07.91.46
Vidéo disponible sur mon FAcebook : Lucie Chapron Pro

A très vite pour une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 292 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Lucie CHAPRON, Tél. : 0752079146, E-mail : lucie.chapron@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHERBOURG-EN-COTENTIN sous le numéro 888 303 765

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 1020€ et 1440€ par an

• Référence : 170444
• Surface : 115m²
• Surface Terrain : 931m²
• Nombre de pièces : 9
• Nombre de chambres : 3
• Année de construction : 1945
• Salles de bain : 1
• WC : 2
• Exclusivité
• Jardin