Maison à CHERANCE, 72170 - 3 pièces 61m²
Maison entre Le Mans et Alençon
Située à Chérancé (72170), cette maison de 61 m² sur un terrain de 513 m² offre un cadre paisible idéal pour ceux recherchant tranquillité et commodités.
À proximité des commerces, du collège, et à 50 mètres de l’école et de la voie verte, vous bénéficierez d’un emplacement stratégique.
Construite en 1965, elle dispose de deux chambres (14 m² et 13 m²), un séjour de 12 m², une pièce de vie avec cheminée de 15 m² et une salle d’eau avec WC de 3.53 m².
Le grenier est aménageable, offrant plusieurs possibilités d'aménagement.
Un cabanon de 9 m² dallé est également présent.
Avec un extérieur bien entretenu et un parking privé, cette maison est idéale pour les primo-accédants ou investisseurs. Mitoyen coté droit
Double vitrage, porte d’entrée et fenêtres récents.
À 5 minutes de l'autoroute, 22 min d'Alençon, 35 min du Mans, et 2h30 de Paris.
Taxe foncière : 290€.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 55 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 51 000 €
Honoraires : 7,84 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Angelys GUITTON, Tél. : 0782212580, E-mail : angelys.guitton@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 928 566 892
- Référence : 180691
- Surface : 61m²
- Surface Terrain : 513m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Année de construction : 1965
- Salles de bain : 1
- WC : 1
- Nombre de parkings : 1
- Garage / Parking
- Jardin
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