Maison à CHAUDRON-EN-MAUGES, 49110 - 3 pièces 71m²

Maison de bourg à rénover

EXCLUSIVITE - Située à CHAUDRON EN MAUGES, je vous propose cette maison de bourg à rénover, proche des commodités locales, qui offre un accès facile aux commerces et services essentiels.

À l'intérieur, la maison présente une surface habitable de 71 m² répartie sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, on retrouve une entrée, une cuisine indépendante, une pièce de vie de 23 m2 et un WC. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau.
Avec ses 3 pièces au total, cette maison à rénover offre un potentiel pour réaliser votre maison principale ou pour y faire de l'investissement locatif.
Érigée sur un terrain de 825 m², la maison dispose d'un stationnement privé, un garage en pierre de plus de 50 m2, une cour, et un jardin offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 45 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Violette BOUTIN, Tél. : 0661614719, E-mail : violette.boutin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 412 782 971

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 1650€ et 2290€ par an

• Référence : 170748
• Surface : 71m²
• Surface Terrain : 825m²
• Nombre de pièces : 3
• Nombre de chambres : 2
• Année de construction : 1900
• Salles de bain : 1
• WC : 1
• Nombre de parkings : 7
• Exclusivité
• Garage / Parking
• Jardin