Maison à CHATRES-SUR-CHER, 41320 - 6 pièces 130m²

Maison Châtres sur Cher de 6 pièces, sur un terrain de 960 m²

Exclusivité

Description du bien

Située dans la commune de Châtres-sur-Cher, à 11 km de l'autoroute de Villefranche, cette maison profite d'un environnement paisible tout en étant à proximité des commerces, écoles et espaces de loisirs. La ville offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles souhaitant un équilibre entre calme et praticité.

Au RDC: une pièce de vie de 60 m² avec sa cuisine ouverte et son poêle à pellets réchaufferons vos soirées d'hiver!
Deux chambres et un bureau idéal pour le télétravail.
une salle de bain avec baignoire et un wc séparé.

A l'étage: deux grandes chambres d'environ 18m² et 21 m² et une pièce palière qui peut très bien convenir à un espace jeux.

À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 960 m² comprenant une terrasse bien exposée, un chalet, une cour, et un vide sanitaire. Un portail automatique et une alarme assurent confort et sécurité.

Les menuiseries en double vitrage et baies vitrées ainsi que les Velux assurent une luminosité optimale. Construite en 2010, cette maison offre un espace de vie moderne et fonctionnel, idéal pour accueillir une famille dans un environnement confortable et sécurisé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 188 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 180 000 €
Honoraires : 4,44 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Virginie JANVIER, Tél. : 0661671288, E-mail : virginie.janvier@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 930 863 014

Diagnostics de performance énergétique