Maison à Châtillon-sur-Cher, 41130 - 3 pièces 75m²

Longère à rénover sur Chatillon sur Cher 15 minutes de Beauval

Sous compromis
Exclusivité
Description du bien

Située dans la campagne calme de Châtillon-sur-Cher (41130), cette maison traditionnelle à restaurer offre un cadre paisible à ses futurs occupants. À proximité d'une école, elle bénéficie d'un environnement propice à la tranquillité tout en restant accessible via l'autoroute pour plus de commodité. La maison est entourée d'un vaste terrain de 10 000 m² offrant un espace extérieur généreux comprenant une cour, un garage et trois places de parking, idéal pour les amateurs d'espace et de nature.

La longère de 75,29 m², en moellon de pierre, se compose de 3 pièces dont 2 chambres. Les combles et la disposition de plain pied offrent des possibilités d'aménagement intéressantes. Avec une toiture en ardoise et tuile mécanique, cette maison présente un potentiel certain pour une rénovation. Son intérieur, à restaurer, reflète le charme de l'ancien et ouvre la voie à la création d'un espace de vie chaleureux et personnalisé. Une rénovation soigneuse révélera tout le potentiel de ce bien à la recherche d'un nouveau souffle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 78 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Nadine MAURIN, Tél. : 0667235071, E-mail : nadine.maurin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 453 020 885

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 1220€ et 1680€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 169934
  • Surface : 75m²
  • Surface Terrain : 10000m²
  • Nombre de pièces : 3
  • Nombre de chambres : 2
  • Année de construction : 1900
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Nombre de parkings : 3
  • Exclusivité
  • Garage / Parking
  • Jardin
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78 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 3
  • CHAMBRES 2
  • SURFACE75 m²
  • REF169934
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