Maison à CHATEAU-GAILLARD, 01500 - 4 pièces 83m²

Villa de 83m2 avec terrain de 623m2 à la sortie d'Ambérieu

Située à Château-Gaillard (01500), cette coquette maison offre un cadre de vie privilégié dans un quartier rénové à la sortie d'Ambérieu. Proche des commodités, cette charmante propriété profite d'un environnement calme et familial. Idéalement placée, elle permet un accès aisé aux services essentiels et aux centres d'intérêt de la région.

Érigée sur un terrain clôturé de 623m², cette villa de plain-pied de 83m² se compose d'une cuisine fermée, d'un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un garage de 24m². Un abri de jardin complète cet ensemble. Dotée d'un chauffage électrique, cette résidence datant de 1973 offre la possibilité d'installer un poêle avec tubage en place. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir pour exploiter pleinement son potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 207 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Van NGUYEN, Tél. : 0622006716, E-mail : van.nguyen@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 900 928 912

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 2200€ et 3010€ par an

• Référence : 168141
• Surface : 83m²
• Surface Terrain : 623m²
• Nombre de pièces : 4
• Nombre de chambres : 3
• Année de construction : 1973
• Exclusivité
• Jardin