Maison à Charbonnières-les-Bains, 69260 - 5 pièces 121m²

Maison plain-pied de 121 m², 4 Ch + grande mezzanine

Exclusivité

Description du bien

Rare Charbonnières-les-Bains ! Venez découvrir cette maison située dans un domaine familial prisé, à proximité du parc de Lacroix Laval et des transports en commun.

Cette maison de plain-pied de 121 m² à rénover (budget travaux à prévoir) sur un terrain plat de 693 m² vous offrira un cadre de vie agréable et privilégié. Elle se compose d’une entrée avec placard, d’un agréable séjour qui s’ouvre sur une terrasse bien exposée et sans vis-à-vis, d’une cuisine indépendante (possibilité d’ouverture sur le séjour) avec un accès direct au cellier / buanderie. Une mezzanine lumineuse surplombe le séjour et communique avec une chambre d’appoint idéale pour recevoir la famille ou les amis.
L’espace nuit dispose d’une suite parentale avec un accès sur l’extérieur et sa salle d’eau avec WC, de 2 chambres avec placards donnant sur une terrasse couverte, d’une 4ème chambre et d’une salle d’eau avec WC.
Un grand garage avec un espace atelier complète ce bien.

Cette maison possède un environnement recherché et un fort potentiel qui ne demande qu’à être exploité.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 149 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 478 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Emmanuel NURY, Tél. : 0629991574, E-mail : emmanuel.nury@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 837 567 064

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