Maison à CHARBONNIERES-LES-BAINS, 69260 - 8 pièces 200m²

Maison familiale de 200m² à fort potentiel

Rare, Charbonnières-les-Bains ! Venez découvrir cette grande maison familiale située dans un environnement calme et privilégié à deux pas des Halles de l’Ouest et des transports.
Cette propriété de 200m² habitables (180m² carrez) à rénover sur un terrain de 1560m² vous offrira un cadre de vie au milieu de la verdure et à l’abri des regards tout en étant proche de toutes les commodités.
Vous trouvez de plain-pied une véritable entrée, un spacieux espace à vivre qui s’ouvre sur une grande terrasse ensoleillée, une cuisine indépendante, un bureau, des toilettes et une grande suite parentale avec un accès sur l’extérieur. L’étage se compose de 5 chambres, d’une salle d’eau et des WC séparés. En sous-sol, vous disposez d’un grand atelier, d’une chaufferie et d’un garage.
Cette propriété possède un fort potentiel qui ne demande qu’à être exploité. Alors, si vous cherchez un bien où vous pourrez exprimer pleinement vos talents de rénovation, elle est faite pour VOUS !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 680 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Emmanuel NURY, Tél. : 0629991574, E-mail : emmanuel.nury@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 837 567 064

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 4380€ et 5980€ par an

• Référence : 157460
• Surface : 200m²
• Surface Terrain : 1563m²
• Nombre de pièces : 8
• Nombre de chambres : 6
• Nombre de niveaux : 2
• Année de construction : 1970
• Salles de bain : 2
• WC : 2
• Nombre de parkings : 6
• Garage / Parking
• Jardin
• Balcon / Terrasse