Maison à CHANTONNAY, 85110 - 5 pièces 96m²

Chamtonnay à la campagne à 6 minutes du centre ville

MegAgence, Élie Dubé-Delthé vous propose une maison de 1977 sur sous-sol semi enterré, entrée, salon-séjour donnant sur terrasse, cuisine aménagée équipée donnant également sur la terrasse, dégagement trois chambres, une salle d'eau, un sanitaire.
En sous-sol, une lingerie, un atelier, une pièce pouvant devenir une chambres à l'avenir, un grand garage pouvant recevoir 2 véhicules, une cave.
les plus de cette maison pompe à chaleur air-eau, isolation des combles, au calme avec vue dégagée.
le tout sur une parcelle de 2640m² environs clos avec arbres fruitiers, au calme.
ramassages scolaire, 6 minutes de Chantonnay. 45 minutes de la Rochelle, 30 minutes du puy du Fou

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 165 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 160 000 €
Honoraires : 3,13 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Elie DUBÉ-DELTHÉ, Tél. : 0633310372, E-mail : elie.dube-delthe@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 480 708 353

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 1040€ et 1460€ par an

• Référence : 178820
• Surface : 96m²
• Surface Terrain : 2840m²
• Nombre de pièces : 5
• Nombre de chambres : 3
• Nombre de niveaux : 2
• Année de construction : 1977
• Salles de bain : 1
• WC : 1
• Nombre de parkings : 3
• Exclusivité
• Garage / Parking
• Jardin