Maison à CHANTEIX, 19330 - 3 pièces 67m²

Petit corps de ferme à rénover

Situé au calme, sur la commune de Chanteix, au lieu-dit Eyzac, petit corps de ferme en pierre à rénover composé d'une maison en pierre et d'une grange indépendante couvertes en ardoises du Pays sur un terrain de 1944 m².
D'une surface habitable d'environ 67m², la maison comprend :
-En sous-sol une cave
-En rez de chaussée, une pièce de vie de 22 m² agrémentée d'un cantou et d'un poêle à bois, une cuisine de 7 m² avec porte d'accès au jardin, une chambre de 12.42 m², une salle de bains avec WC de 6 m².
-Au 1er étage, une chambre mansardée de 20 m².
Grange d'environ 113 m² au sol.
Le gros œuvre est en bon état.
L'audit énergétique sera réalisé prochainement, la maison sortira en G.
Prévoir de refaire l'isolation, l'électricité, la cuisine, la salle de bains, l'assainissement individuel et de remplacer les menuiseries.
Grand terrain plat sans aucun vis à vis à l'arrière, en état de friche actuellement.
L'ensemble est vendu avec un taillis de 4684 m² localisé sur une autre commune.
A 25 minutes des mairies respectives de Brive et Tulle.
A 16 minutes de la Mairie d'Uzerche.
A 8 minutes de l'A89 et 11 minutes de l'A20.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 88 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 80 000 €
Honoraires : 10 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Sandrine DEGORCE, Tél. : 06 26 30 16 19, E-mail : sandrine.degorce@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 353 549 355

Non renseigné

• Référence : 180317
• Surface : 67m²
• Surface Terrain : 1944m²
• Nombre de pièces : 3
• Nombre de chambres : 2
• Nombre de niveaux : 2
• Année de construction : 1930
• Salles de bain : 1
• WC : 1
• Exclusivité
• Jardin