Maison à CHAMPIGNY-SUR-MARNE, 94500 - 8 pièces 270m²

Maison familiale 270m² terrain 1240m² 8 pièces

Champigny sur Marne, quartier Coeuilly dans une allée au calme absolu, nous vous proposons cette maison familiale rénovée avec gout et modernité de 270m² érigée sur 3 niveaux sur un terrain clos et arboré de 1240m² sans mitoyenneté -Pourvue de 8 pièces principales dont 5 chambres elle se compose ainsi : Au RDC surélevé on trouvera un beau séjour en L avec cheminée de 37m² et cuisine semi ouverte aménagée et équipée de 25m²-2 chambres et salle d'eau + WC. Au 1er étage 3 chambres dont une parentale, une salle d'eau & une salle de bain WC + 2 espaces dressing. En rez de jardin un espace à vivre de 120m² (buanderie/cave à vins/bureau avec accès indépendant/chaufferie/atelier/ et grande pièce de 55m²) - En extérieur 2 belles terrasses, un grand garage de 70m² et un grand jardin arboré complètent ce bien. Maison rénovée en 2017 et 2020 - proximité petits commerces - groupe scolaire 5mns - 15 mns RER E

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 749 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Patricia ABITBOL-MORRONI, Tél. : 06 40 07 16 16, E-mail : patricia.abitbol-morroni@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 804 743 094

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 2870€ et 3930€ par an

• Référence : 165740
• Surface : 270m²
• Surface Terrain : 1240m²
• Nombre de pièces : 8
• Nombre de chambres : 5
• Nombre de niveaux : 3
• Année de construction : 1975
• Salles de bain : 3
• WC : 2
• Cave : 1
• Nombre de parkings : 3
• Garage / Parking
• Jardin
• Balcon / Terrasse