Maison à CHAMPFLEUR, 72610 - 3 pièces 66m²

Champfleur: maison de 66m2 hab sur 2308m2 de terr.

Sur la commune de Chamfleur, à moins de 10km d'Alençon, du grand complexe commercial d'Arçonnay et de l'entrée de l'autoroute A28, cette petite maison rurale demande à être mise "au gout du jour". Elle offre une entrée-cuisine qui distribue le séjour et les deux chambres mais aussi la salle de douche et les WC. Trois beau greniers aménageables totalisent près de 69m2 (loi Carrez). Les trois remises attenantes et le double garage fermé viennent compléter ce bien posé sur plus de 2300m2 de terrain arboré possédant un puits.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 87 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 83 000 €
Honoraires charge acquéreur : 4 000 € soit 4,82 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Pascal DAUVERGNE, Tél. : 06 08 53 48 72, E-mail : pascal.dauvergne@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 344 994 983

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 1290€ et 1770€ par an

• Référence : 168689
• Surface : 66m²
• Surface Terrain : 2308m²
• Nombre de pièces : 3
• Nombre de chambres : 2
• Nombre de niveaux : 1
• Salles de bain : 1
• WC : 1
• WC séparés
• Nombre de parkings : 5
• Garage / Parking
• Jardin