Maison à Challans, 85300 - 4 pièces 95m²

Maison de plain-pied - 800 mètres du centre-ville de Challans.

Pascal LAVERGNE (EI) vous propose cette jolie maison de plain-pied située à 800 mètres du centre-ville de Challans.
Elle est composée d'une spacieuse pièce de vie avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'un cellier, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Chauffage au sol, menuiseries à double vitrage en pvc et aluminium, volets roulants électriques, porte de garage électrique.
Un grand garage, un abri bûches et un abri de jardin viennent compléter le tout sur un terrain de 431 m2 clôturé et arboré.
Un bien à visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 275 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 266 750 €
Honoraires charge acquéreur : 8 250 € soit 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Pascal LAVERGNE, Tél. : 0659044216, E-mail : pascal.lavergne@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 507 842 086

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 1660€ et 2290€ par an

• Référence : 177584
• Surface : 95m²
• Surface Terrain : 431m²
• Nombre de pièces : 4
• Nombre de chambres : 3
• Année de construction : 2000
• Salles de bain : 1
• WC : 1
• Nombre de parkings : 3
• Garage / Parking
• Jardin