Maison à CHALLANS, 85300 - 4 pièces 95m²

Exclusivité megAgence - Maison de plain-pied - 800 mètres du centre-ville de Challans.

Exclusivité megagence - Pascal LAVERGNE (EI) vous propose cette jolie maison de plain-pied de 2000 située à 800 mètres du centre-ville de Challans.
Elle est composée d'une spacieuse pièce de vie avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'un cellier, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Chauffage au sol, menuiseries à double vitrage en pvc et aluminium, volets roulants électriques, porte de garage électrique.
Un grand garage, une annexe et un abri de jardin viennent compléter le tout sur un terrain de 431 m2 clôturé et arboré.
Un bien à visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 315 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 305 000 €
Honoraires : 3,28 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Pascal LAVERGNE, Tél. : 0659044216, E-mail : pascal.lavergne@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 507 842 086

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 1660€ et 2290€ par an

• Référence : 175564
• Surface : 95m²
• Surface Terrain : 431m²
• Nombre de pièces : 4
• Nombre de chambres : 3
• Année de construction : 2000
• Exclusivité
• Jardin