Maison à CESSENON-SUR-ORB, 34460 - 5 pièces 152m²

Maison contemporaine d'environ 152 m² sur un terrain arboré de 2249 m²

Située dans la charmante commune de Cessenon-sur-Orb (34460), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal en campagne, offrant tranquillité et une vue dégagée. Proche de toutes les commodités, elle allie le calme de la nature à la praticité de la vie quotidienne. Entourée d'un vaste terrain de 2249 m² arboré, cette propriété offre un cadre extérieur exceptionnel, idéal pour les amoureux de la nature et des espaces verdoyants. L'extérieur bénéficie d'une cuisine d'été couverte de 60 m².

Cette résidence de 152 m² construite en 2016 propose un agencement de plain-pied, comprenant 4 chambres dont une suite parentale, 2 salles de bain, et 2 toilettes pour un confort optimal. Le vaste garage de 137 m² offre un espace de stationnement et de bricolage appréciable, complétant les 4 places de parking extérieures. Climatisée, cette maison moderne répond aux besoins actuels en matière de confort et d'équipements. À la fois spacieuse et chaleureuse, elle offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille recherchant une propriété alliant calme et modernité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 474 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Patrice CHARNET, Tél. : 0777923039, E-mail : patrice.charnet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 803 745 082

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 860€ et 1230€ par an

• Référence : 177959
• Surface : 152m²
• Surface Terrain : 2249m²
• Nombre de pièces : 5
• Nombre de chambres : 4
• Nombre de niveaux : 1
• Année de construction : 2016
• Salles de bain : 2
• WC : 2
• Nombre de parkings : 5
• Garage / Parking
• Jardin
• Balcon / Terrasse