Maison à CARO, 56140 - 5 pièces 117m²

Longère sur 1600 m²

A 8 min de Ploërmel, dans la campagne de Caro, venez découvrir cette lumineuse longère rénovée au gout du jour. Avec une vue dégagée sur la campagne, elle profite d'un jardin de 1660 m² arboré et au calme. Elle propose au RDC, une pièce de vie de près de 50 m² avec cuisine aménagée et équipée, séjour et salon avec poêle à bois, une chambre avec dressing de 17 m², une salle de bain et un WC indépendant. A l'étage, le hall dessert 2 chambres, un bureau, une salle d'eau. Un garage attenant et accessible de la cuisine offre un espace buanderie. Le jardin est entièrement clos avec portail électrique. Une terrasse de 50 m² et 2 annexes complètent ce bien. Assainissement individuel aux normes. Belle opportunité !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 226 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 217 000 €
Honoraires : 4,15 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Virginie DANGEL, Tél. : 0662503665, E-mail : virginie.dangel@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 789 570 660

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 1460€ et 2040€ par an

• Référence : 145816
• Surface : 117m²
• Surface Terrain : 1660m²
• Nombre de pièces : 5
• Nombre de chambres : 4
• Nombre de niveaux : 1
• Année de construction : 1900
• Salles de bain : 2
• WC : 1
• Nombre de parkings : 2
• Exclusivité
• Garage / Parking
• Jardin