Maison à CANCALE, 35260 - 11 pièces 254m²

PROPRIÉTÉ / CANCALE / VUE MER

Exclusivité

Description du bien

EXCLUSIVITÉ – Propriété avec vue mer

Découvrez cette propriété nichée dans un parc arboré de 5 497 m², offrant deux maisons indépendantes, une piscine, un double garage et un jacuzzi. Située dans un cadre idyllique, elle bénéficie d’une vue mer depuis la plupart des pièces des deux maisons.

Maison principale (T7 – 170 m²)

- Au rez-de-chaussée : Entrée, salon, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, véranda, terrasse, une chambre et un WC.
- À l'étage : Palier desservant deux chambres avec dressings, une salle d’eau/WC, et une suite parentale avec salle d’eau/WC et dressing.
- Au sous-sol : Chaufferie, caves, et bassin de récupération d’eau.

Seconde maison (T4 – 84 m²)

- Au rez-de-chaussée : Séjour/salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, salle d’eau, WC, et une terrasse avec jacuzzi.
- À l'étage : Palier, deux chambres et WC.

La maison principale bénéficie d'une très bonne performance énergétique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 354 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 300 000 €
Honoraires : 4,15 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Richard BENOIT, Tél. : 07 87 90 38 43, E-mail : richard.benoit@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 823 528 773