Maison à Caen, 14000 - 8 pièces 290m²

SUPERBE MAISON CONTEMPORAINE à ROSEL

Hélène GEHANNE-MEGAGENCE vous propose aux portes de Caen, sur la paisible et recherchée commune de ROSEL ,cette SUPERBE maison contemporaine de plus de 290m2 habitables, implantée sur un terrain clos de 1000m2 idéalement exposé .
Cette élégante maison aux aménagements haut de gamme se répartie sur deux niveaux et offre des espaces de vie généreux.
Au Rez de chaussée :
Une entrée, une buanderie, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour/salon avec poêle à bois avec accès immédiat sur la terrasse et le jardin exposés SUD.
Deux grandes chambres et deux salles d'eau vous confèrent une autonomie de plain pied.
Au 1er étage:
Une mezzanine dessert trois chambres dont une avec grand dressing ou bureau, une salle de bain avec douche et baignoire, WC.
Au 2ème étage:
Une vaste pièce aménagée peut faire office de home cinéma ou de salle de jeux.
Un garage double avec porte et portail motorisés ainsi qu'une dépendance en bois complètent ce bien dans un état exceptionnel et rénové avec soin.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 936 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Hélène GEHANNE, Tél. : 0607386573, E-mail : helene.gehanne@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 497 667 022

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 2120€ et 2920€ par an

• Référence : 177602
• Surface : 290m²
• Surface Terrain : 1005m²
• Nombre de pièces : 8
• Nombre de chambres : 5
• Nombre de niveaux : 2
• Année de construction : 2013
• Salles de bain : 3
• WC : 2
• WC séparés
• Cave : 1
• Nombre de parkings : 4
• Cuisine équipée
• Garage / Parking
• Jardin
• Balcon / Terrasse