Maison à BRUZ, 35170 - 4 pièces 132m²

Maison grande terrasse - Atelier garage aménagé - Tranquillité - Terrain de 1913 m²

Opportunité ! A 3 minutes du centre de Bruz (commerces, écoles, lycée, gare, cinéma.. ) au calme. Ce loft dispose d'une grande pièce à vivre lumineuse d'environ 55 m² comprenant une cuisine aménagée traversante sur salon-séjour avec poêle à bois, une chambre avec salle d'eau, wc, dressing, buanderie. A l'étage : 2 grandes chambres, salle d'eau, wc, espace bureau. Un garage avec étage aménagé d'environ 140 m² attenant à l'habitation, disposant de différentes pièces donnant sur une terrasse et un jardin sans vis a vis, bureau, 2 greniers. Sur un terrain de 1913 m² environ, clôturé et sécurisé via un portail électrique. Ce bien original mérite une visite pour découvrir tout son potentiel. Idéal - habitation avec un local attenant pour activité (artiste, sport, Yoga...). Bardage bois - Menuiserie bois double vitrage récente - Aucun travaux - Stores électrique..

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 323 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Yannick LEPAGE, Tél. : 06 72 05 30 93, E-mail : yannick.lepage@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 830 200 424

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 1200€ et 1680€ par an

• Référence : 183450
• Surface : 132m²
• Surface Terrain : 1913m²
• Nombre de pièces : 4
• Nombre de chambres : 3
• Nombre de niveaux : 1
• Année de construction : 1976
• Salles de bain : 2
• WC : 2
• Nombre de parkings : 5
• Garage / Parking
• Jardin
• Balcon / Terrasse