Maison à BRETONCELLES, 61110 - 10 pièces 252m²

Résidence principale ou profession indépendante

Située à Bretoncelles avec Gare, cette propriété offre un cadre de vie au sein d'un environnement à la fois villageois et urbain, idéal pour les familles. Ses 1400 m² de terrain bien entretenus bénéficient d'une exposition Sud-Ouest, et sa proximité avec le centre-ville garantit un accès facile aux commodités. Deux garages et un jardin paysagé complètent l'espace extérieur. La maison de 252 m² présente un caractère unique avec ses murs clôturés et son architecture ancienne. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un séjour double lumineux avec cheminée, une cuisine équipée avec cheminée, un bureau et une chambre parentale avec salle de bains/eau. dressing, wc, plus 2 pièces ancien cabinet médical et salle d'attente) avec accès indépendant. L'étage accueille 3 chambres, une salle de bains et un espace bureau. En outre, un sous-sol avec garage, cave et chaufferie offre des espaces de rangement pratiques. Tout à l'égout.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Jenny MASSINOT, Tél. : 06 76 71 12 99, E-mail : jenny.massinot@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 518 401 427

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 4310€ et 5870€ par an

• Référence : 183228
• Surface : 252m²
• Surface Terrain : 1400m²
• Nombre de pièces : 10
• Nombre de chambres : 5
• Nombre de niveaux : 3
• Année de construction : 1900
• Salles de bain : 2
• WC : 2
• Cave : 1
• Nombre de parkings : 2
• Coup de coeur
• Garage / Parking
• Jardin