Maison à BOURSEUL, 22130 - 6 pièces 165m²

LONGÈRE DE 165 M2 SUR 7300 M2 DE TERRAIN

A 20 mn des plages, 6 mn des commerces (Jugon-les-Lacs), 15 mn de la gare TGV (Lamballe), 20 mn de Dinan, 30 mn de Dinard et Saint-Malo, située sur la commune de Bourseul, longère entièrement rénovée de 165 m2 habitables (6 pièces principales) sur un terrain clos de 7 300 m2, comprenant :
- Au rez-de-chaussée : salon avec poêle à bois, salle à manger / cuisine avec cheminée insert ouvert, buanderie.
- Au 1er étage : 3 chambres, 2 salles de bains avec wc.
- Au second : mezzanine (espace bureau), chambre.
Hangar de 100 m2, cellier, chaufferie.
Vous apprécierez la tranquillité des lieux et l'absence de vis-à-vis.
Une vidéo de présentation est visible sur mon site megAgence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 398 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 383 000 €
Honoraires : 3,92 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Jean-Daniel MENARD, Tél. : 06 60 16 78 59, E-mail : jean-daniel.menard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 792 549 289

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 2320€ et 3210€ par an

• Référence : 168376
• Surface : 165m²
• Surface Terrain : 7293m²
• Nombre de pièces : 6
• Nombre de chambres : 4
• Nombre de niveaux : 3
• Année de construction : 1900
• Salles de bain : 2
• WC : 2
• Nombre de parkings : 2
• Garage / Parking
• Jardin