Maison à BOUCHEMAINE, 49080 - 6 pièces 150m²

BOUCHEMAINE - Pruniers - Belle contemporaine

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Description du bien

OFF MARKET : A 7 km d'Angers, dans la commune prisée de BOUCHEMAINE, au coeur du quartier de PRUNIERS, découvrez cette contemporaine de 2018 aux dernières normes énergétiques et d'accessibilité PMR. Cette maison passive de 150 m2 (environ 200 euros de chauffage par an) se développe avec vie de plain-pied sur un terrain de 500 m2 paysagé avec terrasses, patio et piscine (4*4). Le rez-de-chaussée offre une belle entrée avec dressing et rangements sur mesure, une cuisine équipée selon les dernières tendances avec ilot central, ouverte sur un salon séjour de 61m2 avec poêle à pellets, ainsi qu' une suite parentale spacieuse avec dressing et salle d’eau (douche à l'italienne). Un beau bureau équipé également de meubles sur mesure, un cellier et une lingerie, des WC ainsi qu'un garage complètent ce niveau.
Le 1er étage s'ouvre sur un palier desservant 2 grandes chambres, une salle d’eau (douche à l'italienne) et des WC. Parquets massifs sur toute la maison.
Beaux espaces, matériaux de qualité et confort dans un cadre privilégié, à 10 minutes du centre-ville et de la gare d'Angers, pour cette villa facile à vivre avec ses équipements high tech : triple vitrage, brises soleils orientables, domotique et volets roulants électriques.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 585 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Nathalie GABRIEL, Tél. : 0685875781, E-mail : nathalie.gabriel@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 899 952 485

Diagnostics de performance énergétique