Maison à BLARINGHEM, 59173 - 6 pièces 170m²

PROPRIÉTÉ AVEC HABITATION ET DÉPENDANCES SUR 9500 M2

Rare sur le secteur, cette belle propriété en retrait des grands axes est située dans une commune offrant de nombreux commerces et services, à proximité d'Aire-Sur-La-Lys et de Saint-Omer.
Elle offre :
- une habitation entièrement rénovée avec goût de 170 m2 avec une grande pièce de vie de 40 m2 avec cheminée, une cuisine aménagée, un bureau, 3 grandes chambres(13,18 et 27 m2), un grenier aménageable et une cave.
- un bâtiment de 400 m² loué (bail précaire)
- un hangar de 120 m² pouvant accueillir des chevaux avec un accès direct sur une pâture
- un corps de ferme à restaurer en partie offrant de beaux espaces, atelier et stockage
- un bâtiment avec deux garages et un grand chenil

Possibilité de chambres d’hôtes, gîtes ou exploitation animale.
Double vitrage, fibre, chauffage fioul (2200 litres/an, 1€/litre actuellement)

Pour plus de renseignements ou pour une éventuelle visite, contactez-moi au 06.07.78.44.88

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 435 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Caroline GUY, Tél. : 0607784488, E-mail : caroline.guy@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 410 836 027

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 6120€ et 8340€ par an

• Référence : 175452
• Surface : 170m²
• Surface Terrain : 9535m²
• Nombre de pièces : 6
• Nombre de chambres : 3
• Nombre de niveaux : 2
• Année de construction : 1960
• Salles de bain : 1
• WC : 2
• Cave : 1
• Coup de coeur
• Cuisine équipée
• Jardin