Maison à BERGERAC, 24100 - 3 pièces 84m²

Pavillon plain-pied dans secteur recherché

Charmant pavillon idéalement situé dans un quartier recherché, à proximité des écoles, commerces et commodités. Cette maison de plain-pied offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et proximité des services essentiels.
Elle se compose de deux chambres lumineuses,( possibilité 3eme chambre en rajoutant une simple cloison ), d'une cuisine séparée équipée, et d'un double séjour spacieux, offrant un espace de vie convivial, d'une salle de bain avec baignoire et d'un wc séparé. Une véranda ajoute une touche de charme supplémentaire à la maison, créant un espace supplémentaire pour se détendre tout en bénéficiant de la luminosité naturelle.
Le jardin, agrémenté d'un barbecue, constitue un véritable havre de paix pour les moments de détente en plein air et les réceptions entre amis. De plus, la présence d'un puits relié au wc ajoute une note écologique à cette maison. Un garage ainsi qu'un emplacement extérieur assure un stationnement sécurisé.
La localisation stratégique de cette maison offre un accès facile au centre-ville, facilitant ainsi la vie quotidienne.
Après une remise au gout du jour elle fera le bonheur d'une famille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 149 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Jean-François FEUILLE, Tél. : 0686176546, E-mail : jean-francois.feuille@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 789597796

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 1180€ et 1630€ par an

• Référence : 155831
• Surface : 84m²
• Surface Terrain : 491m²
• Nombre de pièces : 3
• Nombre de chambres : 2
• Année de construction : 1980
• Salles de bain : 1
• Exclusivité
• Jardin