Maison à BENAYES, 19510 - 3 pièces 65m²

Longère au coeur du village

Maison en pierres de 65m2 restaurée avec matériaux naturels et écologiques, couverte en tuiles. Donnant sur une place arborée, ensoleillée et calme. elle comprend une cuisine avec accès à une terrasse en bois et au jardin avec vue sur la campagne, un salon et deux chambres dont une avec mezzanine, une salle de bains et un wc indépendant. Les combles accessibles par un escalier en bois sont aménageables, un atelier et une grange attenante permettent de belles perspectives d'agrandissement.
Caves, porcheries. Terrain de 1218m2 (possibilité d'acquérir 1700 m2 supplémentaires)
Parquets anciens- colombages avec torchis- Doubles vitrages - Isolation sous plancher en laine de bois. Electricité refaite. Chauffage avec cuisinière à bois, poêle à bois pouvant être installé dans la cheminée existante dans une chambre. Tout à l'égout.
15 mn Uzerche
6km Masseret tous commerces et 10mn A20

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 72 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 66 000 €
Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 9,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Fabienne DEGORCE, Tél. : 06 22 32 80 29, E-mail : fabienne.degorce@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 521 559 625

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 920€ et 1280€ par an

• Référence : 182970
• Surface : 65m²
• Surface Terrain : 1218m²
• Nombre de pièces : 3
• Nombre de chambres : 2
• Nombre de niveaux : 2
• Année de construction : 1900
• Salles de bain : 1
• WC : 1
• WC séparés
• Cave : 1
• Coup de coeur
• Jardin
• Balcon / Terrasse