Maison à Bégard, 22140 - 9 pièces 187m²

Ensemble de deux maisons- Idéal gîtes - Beaux volumes

Exclusivité
Description du bien

Découvrez sur la commune Louargat, en exclusivité chez megAgence, ce bel ensemble de deux maisons, placé sur un terrain joliment fleuri de 675 m².
La première maison, spacieuse et lumineuse, de 105 m² se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'une belle salle à manger parfaite pour vos repas en famille, d'un salon chaleureux avec cheminée, créant une ambiance conviviale. Vous y trouverez également trois chambres, un "bureau", une salle de bain, un WC, une buanderie, ainsi qu'un garage.
La seconde maison, quant à elle, offre 82 m² de confort. Elle dispose au RDC d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger et d'un salon accueillant. A l'étage deux chambres, une salle d'eau, un WC. Une buanderie et un garage viennent compléter cette partie.

Ces deux bâtisses allient le charme de la belle pierre à des volumes généreux, tout en étant situées dans un environnement calme, propice à la détente.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 265 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 250 000 €
Honoraires : 6,2 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Maude LE BARBIER, Tél. : 0678829825, E-mail : maude.lebarbier@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 832 696 611

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 2820€ et 3870€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 173656
  • Surface : 187m²
  • Surface Terrain : 654m²
  • Nombre de pièces : 9
  • Nombre de chambres : 5
  • Année de construction : 1900
  • Salles de bain : 2
  • Exclusivité
  • Jardin
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265 500
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 9
  • CHAMBRES 5
  • SURFACE187 m²
  • REF173656
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Consultant en charge
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